Seazen, 홍콩에 'Digital Assets Institute' 설립하며 부동산 토큰화 실무 검증

Seazen, 홍콩에 'Digital Assets Institute' 설립하며 부동산 토큰화 실무 검증

8월 29일 공시·보도 확인…우위에광장 NFT 등 파일럿 검토, SFC 라이선스는 미확인

 

Seazen Group(시진 그룹) 로고.

 

 

[AF 에엪 기술융합부] 중국 대형 개발사인 Seazen Group(시진 그룹)은 2025년 8월 29일 홍콩에 'Seazen Digital Assets Institute'를 설립했다고 공식 공시했다. 회사 공시와 로이터, 블룸버그 등 복수의 언론 보도는 해당 기관이 우위에광장(Wuyue Plaza) 관련 NFT(대체불가토큰) 개발과 토큰화된 사모채 발행 등 다양한 RWA(실물자산) 토큰화 파일럿을 검토 중이라고 보도했다. 이는 시진 그룹이 디지털 자산을 통해 자금 조달 및 자산 관리의 새로운 옵션을 공개적으로 탐색한 의미 있는 움직임으로 평가된다.

하지만 SFC(홍콩증권선물위원회)의 라이선스 취득 여부는 공시상 확인되지 않았다. 일부 언론은 이 점을 “라이선스 여부 공식 언급 없음”으로 기술했으며, 다른 언론은서 시진 그룹이 SFC 샌드박스(규제 유연성 실험) 등 규제 당국과 협의 중이라는 수준의 표현이 포함되어 있어 독자가 혼동할 여지가 있다.

 

Seazen Group( 시진 그룹) 로고

새롭게 설립된 인스티튜트는 현지 법무·회계 파트너와 협력하여 온체인(on-chain) 및 오프체인(off-chain) 데이터 연동과 법적 소유권 검증 체계를 구축한다고 밝혔다. 회사는 또한 4분기 내 파일럿 결과 일부를 공개하고 2026년 상반기에는 상용화 모델을 제시하겠다는 계획을 발표했다. 그러나 이러한 일정은 회사 측의 계획과 목표일 뿐이며, 규제 승인이 전제되므로 실제 시점은 변경될 수 있는 사안이다.

결론적으로, 시진 그룹의 인스티튜트 설립과 파일럿 계획은 공시와 보도를 통해 확인된다. 이는 중국의 대형 개발사가 RWA 실험을 공개적으로 진행한 대표적 사례라는 점에서 주목할 만하다. 그러나 법적 등기 연동, SFC 라이선스, 그리고 파일럿 성과 등은 추가 공식 문서나 제3자 검증을 통해 확인이 필요하다.

 

AF 에엪 기술융합부 press@artfr.co.kr
 

 

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